о компании:
Межрегиональная Юридическая Компания специализируется на предоставлении юридических услуг по двум направлениям: оказание консалтинговых и экспертных услуг в сфере правовой помощи частным лицам и правовая поддержка юридических лиц. Если Вы или Ваша компания оказалися в сложной правовой ситуации, когда незнание норм права может привести к разного рода потерям, обращайтесь к нашим специалистам. Юристы Межрегиональной юридической компании окажут квалифицированную помощь, разъяснят правовые возможности и риски, а также окажут содействие в наиболее благоприятном исходе дела.

Наша группа Вконтакте


Об узаконивании самовольной постройки

Судом общей юрисдикции первой инстанции Ленинградской области было успешно разрешено гражданское дело по узаконению самовольной постройки, а именно признано право собственности на самовольное строение с участием представителей ООО «Межрегиональная юридическая компания». Практика рассмотрения споров связанных с узаконением самовольных построек также имеет большое значение, поскольку ст. 222 ГК РФ, устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненного наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Однако на практике встречаются случаи, когда приобретенный дом, был снесен и возведен другой, а права на земельный участок отсутствуют, что создает большую проблему в узаконении самовольной постройки.

По данной категории дел необходимо установить наличие выделенного земельного участка прежнему собственнику, что в свою очередь будет определятся ст. 271 ГК РФ, которая устанавливает, что, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования  соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Статья 35 ЗК РФ, устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение,  находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование  соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По данной категории дел необходимо наличие доказательств, подтверждающих соблюдение  градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, а также доказательства, о том, что самовольная постройка не нарушает  права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью граждан, так как она возведена без отступления  от строительных, санитарно-технических и противопожарных норм.

Указанные обстоятельства будут подтверждать совокупность допустимых и относимых доказательств, соответствие самовольной постройки обязательным нормам эпидемиологического контроля, строительно-техническим.

Стоит отметить, что по указанной категории дел применяется Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, которым была улучшена практика рассмотрения данных споров.

Кроме того, иски о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Таким образом, лицо, осуществившее самовольную постройку, также должно доказать, что предпринимало меры для получения разрешения на строительство.

Отправьте нам Ваше мнение или задайте вопрос!

Ваше Имя

Максимальный размер отправляемого сообщения: 700 символов, HTML, javascript запрещены.



Укажите цифру с картинки:




Keithexpom :
 


Jamesdes :


Hirambitor :


DanielGam :


Walterret :
 


Ramiroben :
 


DanielGam :


Edwardmem :


DwightHar :
 


JosephTathe :


TimothyAbulK :


Nathanlaunk :
 


Alfonsojug :
 


Harolddooda :


Milessen :
 


Peterlok :
 


DustinAcelT :


Harolddooda :
 


KeithGah :
 


WalterDib :
 


JustinIsows :
 


Grantvox :


Keithexpom :
 


KennethBom :
 


LloydCoima :


HoracioZet :
 


Jaimefeact :
 


Brianjex :
 


SamuelDox :
 


Manuelkep :
 


Terryovake :
 


Josephhiz :
 


GeorgeMarse :
 


JosephInimi :


Stevenglync :
buy cialis online cialis generico online cialis online
 


Terryunush :
 


Vernetep :
prix viagra senegal http://canadianviagrats.com/ - viagra online discount viagra buy viagra online in ireland
 


Vernetep :
bring viagra into australia http://canadianviagrats.com/ - cheap viagra viagra online viagra dose 50mg 100mg
 


Bailotep :
10 mg cialis generic generic cialis cheap cialis online enter site buy cialis where
 


Moisestep :
prix du viagra en italie viagra online viagra generic only now herbal viagra
 


Alenatep :
precios cialis per buy cialis online cialis cialis 50 mg
 


Fedyatep :
pfizer viagra barato http://viagralpo.com/ - buy viagra online viagra cheapest viagra 100mg 50 cents
 


admin@ilc.spb.ru :
Добрый день Евгений! Вопросами узаконения самовольных построек мы занимаемся. Просьба позвонить по номеру +79817439743
 


Евгений :
Добрый день ! Есть ли у Вас услуга по вопросу : нужно узаконить самовольную постройку производственного Ангара, уже подключенного к внутренним сетям : вода,электричество. Т.е. на выходе должен быть Акт о вводе объекта в эксп- луатацию, свид-во о гос. регистрации.
 


Об узаконивании самовольной постройки

Читайте похожие материалы в разделах:
Теги: перепланировка, узаконивание , постройка
Раздел: »» Услуги физическим лицам
Рубрика: »» Правовые материалы »» Правовые кейсы
Рубрика: »» Правовые материалы »» Блог юридических новостей

Материал подготовлен специально для портала ilc.spb.ru.
При перепечатке обязательна активная прямая гиперссылка на ilc.spb.ru.

НАМ ПИШУТ:

Межрегиональная юридическая компания:
Услуги физическим лицам:
Гражданские дела
Жилищные споры
Наследственные дела
Семейные споры
Защита прав собственников
Защита прав дольщиков
Земельные споры
Трудовые споры
Установление фактов, имеющих юридическое значение
Возмещение вреда
Споры по ДТП
Защита прав потребителей
Исполнительное производство
Услуги в сфере недвижимости
Представление интересов в органах государственной власти и органах местного самоуправления
Административные дела
Услуги юридическим лицам:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции
Ведение дел в арбитражных судах
Исполнительное производство
Услуги в сфере недвижимости
Представление интересов в органах государственной власти и органах местного самоуправления
Ведение административных дел
Юридическое сопровождение деятельности предприятий
Регистрация юридических лиц
Установление фактов, имеющих юридическое значение
© 2011-2018, ООО «Межрегиональная юридическая компания»
198097, Санкт-Петербург, Стачек пр., 37, офис 312А, (ст.м. Нарвская, ст.м. Кировский Завод)
тел.: +7 (812) 380 75 90, +7 (981) 743 9 743. e-mail: office@ilc.spb.ru
Копирование материалов допускается с письменного согласия редакции сайта или при условии обязательной установки активной видимой гипер-ссылки на сайт компании www.ilc.spb.ru
© 2011-2018, сайт разработан в компании ООО «Би-Ти-Лайт» по заказу ООО «Межрегиональная юридическая компания»